„Der Markt für Lager- und Logistikflächen in München ist 2013 hinter seinen Erwartungen zurück geblieben“, so Dominic Thoma, bei Jones Lang LaSalle Team Leader Industrial Agency München. Mit einem Umsatzvolumen von ca. 213.000 m² fällt der Vergleich mit dem 1-, 5 und 10-Jahresvergleich deutlich rückläufig aus (- 22 %, – 26 % und – 14%). Dies sei vor allem auf die im 1. Halbjahr 2013 gänzlich ausgebliebene Nachfrage aus dem Automotivesektor, aber auch auf das sich mittlerweile drastisch reduzierte Angebot an verfügbaren Hallen- und Grundstücksflächen zurückzuführen.
„Die sich weiter aufhellende Konjunktur trifft 2014 damit auf das geringste Angebot seit über 10 Jahren. Das schafft Probleme für Nutzer, die in Bestandsgebäuden Flächen suchen“, so Thoma. Die Neubauprojekte, die im laufenden Jahr realisiert würden, seien bereits zum großen Teil vorvermietet oder würden von Eigennutzern errichtet. Vor diesem Hintergrund wird sich das Umsatzvolumen auf dem Lager-und Logistikflächenmarkt München auch in 2014 unter dem 10-Jahresschnitt von 247.000 m² bewegen.