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Running Deals
Düsseldorf: Rund 1.200 Quadratmeter Bürofläche mietete die WINTER Beratende Ingenieure für Gebäudetechnik GmbH im Aristrain-Haus in Düsseldorf-Pempelfort. Atisreal vermittelte die Transaktion gemeinsam mit der Trombello Kölbel Immobilienconsulting GmbH. Verwalter der zu 65 Prozent vermieteten Immobilie ist die BNP Paribas Real Estate Property Management GmbH. Das vom Architekturbüro HPP Hentrich-Petschnigg & Partner entworfene Aristrain-Haus umfasst insgesamt rund 11.400 Quadratmeter Bürofläche; weitere Mieter sind der Projektentwickler Goodman und die Werbeagentur McCann-Erickson. Eigentümerin ist die Aristrain Internationale Handelsgesellschaft mbH, Düsseldorf.
Duisburg: Durch Vermittlung der Brockhoff & Partner Immobilien GmbH hat das Onlinemarketingunternehmen Meta People im Duisburger Innenhafen zum 01.08.2008 rund 1.400 m² Bürofläche im Objekt „Alte Faktorei“ am Philosophenweg 21 angemietet. Vermieter ist die LEG Facility Management GmbH in Düsseldorf.
Helsinki: Die IVG Development, der Projektentwickler der IVG Immobilien AG, hat erfolgreich eine voll vermietete Büroimmobilie in Helsinki an die Catella Real Estate AG Kapitalanlagegesellschaft, eine 100%ige Tochter der Catella Property Fund Management AB, für deren Sondervermögen Focus Nordic Cities verkauft. Die ca. 6.500 m² große Büroimmobilie wurde durch IVG Development einem vollständigen Refurbishment unterzogen und bietet modernste Arbeitsflächen in innerstädtischer Lage der finnischen Hauptstadt. Die IVG Development trennt sich mit diesem erfolgreichen Verkauf von ihrer letzten verbliebenen Projektentwicklung in Helsinki. Durch diese Veräußerung wird die Konzentration und strategische Fokussierung auf die europäischen Kernmärkte weiter konsequent umgesetzt.
München/Singapur: Für den gemeinsam gemanagten Asia Property Fund haben LaSalle Investment Management (“LaSalle”) and PRUPIM Singapore (“PRUPIM”) in einem Sale and Leaseback-Verfahren von CWT das CWT Logistikzentrum in Singapur erworben. Der Kaufpreis beträgt rund 115 Millionen Singapur-Dollar.
München: Die Podravka International Deutschland „KONAR“ Lebensmittelhandelsgesellschaft mbH mietet in München, Höglwörther Straße 1 rund 245 qm Bürofläche. Eigentümer ist die Erbengemeinschaft Schmucker. Der Deal wurde vom Bankhaus Ellwanger & Geiger KG im Gemeinschaftsgeschäft mit Atisreal vermittelt.
Norderstedt: Der Fabrikationsbetrieb (Label) der Stielow Label & Logistik GmbH hat in Norderstedt (Werkstr. 7) rd. 4.800 qm Hallen- und Bürofläche angemietet. Vermieter der Gewerbeflächen ist eine Privatperson. Vermittelt wurde der Mietvertrag durch Engel & Völkers Commercial Hamburg.
Wiesbaden: Kemper’s Jones Lang LaSalle hat die Transaktion des Wohn- und Geschäftshauses Kirchgasse 53 in Bestlage der Wiesbadener Fußgängerzone beratend begleitet und vermittelt. Das Objekt wurde von Privat an eine niederländische Investmentgesellschaft veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Nachrichten
Berlin: Die UBX 1 Objekt Berlin GmbH, ein Joint Venture der österreichischen Immobilienentwickler UBM und Warimpex, begeht heute gemeinsam mit Bezirksbürgermeisterin Christina Emmrich, der Bauarbeiterschaft und zahlreichen geladenen Gästen das Richtfest für das andel’s Hotel Berlin, das mit Baukosten in Höhe von rund 70 Millionen Euro an der Landsberger Allee 106 entsteht. In einer feierlichen Zeremonie wird dabei das Herzstück des neuen vier Sterne plus Designhotels, der 60 Meter hohe Turm mit einem Richtkranz gekrönt. weiter lesen »
Berlin: Die Pläne der Bundesregierung zur Verbesserung der Zahlungsmoral mittels eines Forderungssicherungsgesetzes gehen laut Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW) in die falsche Richtung. „Die berechtigten Interessen der Bauträger und Hausbauunternehmen werden völlig ausgeblendet“, so BFW-Präsident Walter Rasch anlässlich der gestrigen Verabschiedung des Forderungssicherungsgesetzes im Bundestag. Der Verband warnt davor, die Absicherung von Hauskäufern gegenüber Bauträgern weiter voranzutreiben. „Schon jetzt haben viele Bauträger massive Liquiditätsprobleme, weil immer mehr Endkunden unberechtigt Zahlungen verweigern“, sagte der BFW-Präsident. weiter lesen »
Breslau: Der Deka-ImmobilienFonds hat mit dem Kauf des „BEMA PLAZA“ in Breslau erstmals in Polen investiert. Für den Offenen Immobilienpublikumsfonds erwarb die Deka Immobilien GmbH für rund 106 Mio. Euro das zentral gelegene Büro- und Einzelhandelsobjekt in der Nähe der Altstadt. weiter lesen »
Hamburg: Der Hamburger Büromarkt hat mit einem Halbjahresergebnis von 280.000 qm Flächenumsatz für das laufende Geschäftsjahr die 500.000er-Marke fest im Visier. „Auch wenn wir den Vorjahreswert von 572.000 qm nicht erreichen werden, ist die Gesamtumsatzsituation durchaus erfreulich“, bilanziert Oliver Horstmann, Mitglied der Geschäftsleitung von Engel & Völkers Commercial Hamburg. weiter lesen »
Frankfurt: Jones Lang LaSalle Incorporated (NYSE: JLL) wurde als erstes Immobiliendienstleistungsunternehmen mit dem von der Financial Times und dem Urban Land Institut gemeinschaftlich ins Leben gerufenen „Sustainable Cities Award“ ausgezeichnet. Jones Lang LaSalle, einer der beiden Preisträger in der Kategorie „Corporate Strategic Programs“, erhielt die Auszeichnung für sein „Portfolio Sustainability Management Program“, das Energieeffizienz- und Nachhaltigkeitsfragen in Gewerbeimmobilien überall auf der Welt vieldimensional in Angriff nimmt. Die „Sustainable Cities Awards“ wurden erstmalig vergeben und würdigen künftig jährlich auf globaler Ebene Beispiele innovativer Programme zur Förderung der Anwendung von Nachhaltigkeits-Grundsätzen in der Immobilienbranche. Insgesamt erhielten bei der diesjährigen Verleihung neun Unternehmen Auszeichnungen in fünf Kategorien.
München: Regus, weltweit führender Anbieter von innovativen Arbeitsplatzlösungen, wird künftig seine hochwertigen und flexiblen Bürolösungen auf gewerbeimmobilien24.de anbieten. In Deutschland ist Regus an 26 Standorten vertreten, weltweit in insgesamt 950. Von Berlin bis New York, von Tokio bis Sydney garantiert Regus in seinen Business Centern höchsten professionellen Standard, qualifizierten Service und das repräsentative Regus Ambiente.
Nürnberg: Die Goodman Group und DHL Freight, einer der weltweit führenden Logistikdienstleister, feierten heute das Richtfest für eine speziell für DHL entwickelte 12.270 m² große Logistikanlage im GVZ bayernhafen Nürnberg. DHL Freight, der Spezialist für den Transport hochwertiger Güter, erweitert und optimiert sein Logistiknetzwerk in der Region rund um Nürnberg, um der steigenden Nachfrage in diesem Wirtschaftsbereich nachzukommen. weiter lesen »
Rheda-Wiedenbrück: Die neue Ausgabe des Immobilienbriefs (Nr. 169 vom 27.06.2008) ist erschienen. Die Themen der aktuellen Ausgabe sind unter anderem: weiter lesen »
Spanien: Besser spät als nie – MPC bringt Solarfonds Von Constanze Wrede In Andalusien und Mallorca erwirbt die MPC Solarpark GmbH & Co. KG vier Solarparks mit insgesamt knapp 10 MWp Leistung weiter lesen »
Stuttgart: In das Bürogebäude in der Neckarstr. 155 in Stuttgart zieht neues Leben ein. Nachdem die Agentur für Arbeit das Gebäude verlassen hat, sind die Vermarktungsaktivitäten für seine künftige Nutzung bereits angelaufen. Die Sifel Holding B. V., Amsterdam, erwarb das Objekt im März dieses Jahres und wandelt es in ein modernes kreatives Bürozentrum um. Sein Name wird N 155 lauten. Als Asset Manager betreut die Berliner apellasbauwert asset management GmbH dieses Projekt. weiter lesen »
Wiesbaden: Laut Mitteilung des Statistischen Bundesamtes (Destatis) wurden im Jahr 2007 in Deutschland 210.700 Wohnungen fertig gestellt. Das waren 15,5% oder 38.700 Wohnungen weniger als im Vorjahr und nach 1988 der zweitniedrigste Wert. Im Jahr 2007 wurden in Wohngebäuden insgesamt 185.300 Neubauwohnungen fertig gestellt (– 16,0% gegenüber dem Jahr 2006). Der Rückgang der Fertigstellungen von Einfamilienhäusern lag bei 18,7% und der von Zweifamilienhäusern bei 10,8%. Auch die Mehrfamilienhäuser verzeichneten einen Rückgang (– 14,0%). Der umbaute Raum der fertig gestellten neuen Nichtwohngebäude stieg gegenüber dem Jahr 2006 auf 179,3 Millionen Kubikmeter (+ 6,6%). Dieses Plus spiegelt sich vor allem bei den nichtöffentlichen Bauherren (+ 8,8%) wider. Bei den öffentlichen Bauherren wurde das Ergebnis von 2006 unterschritten (– 12,1%).
Personen
Düsseldorf: Mit der Neuorganisation von Kemper’s Jones Lang LaSalle Retail in Köln einher geht auch eine Restrukturierung der Leitungsverantwortung von Jones Lang LaSalle in Düsseldorf. Marcel Abel bislang gemeinsam mit Achim Birken in der Verantwortung für Düsseldorf, wird die Leitung des Büros mit Wirkung zum 1. Juli 2008 alleine übernehmen. In dem Düsseldorfer Full-Service Büro von Jones Lang LaSalle arbeiten aktuell ca. 80 Mitarbeiter. Marcel Abel ist seit achteinhalb Jahren für Jones Lang LaSalle tätig, operativ zeichnet Abel nach wie vor für den Bereich Bürovermietung in der Niederrheinmetropole verantwortlich. Wie bereits gemeldet hat Achim Birken die Leitung des Kölner Büros von Kemper’s Jones Lang LaSalle übernommen.
Marktinfo´s
Düsseldorf: Dr. Lübke – Rekordinvestments in Luxus-Wohnanlagen Von André Eberhard Der Düsseldorfer Wohnungsmarkt sieht aktuell ein Rekordinvestment institutioneller Anleger in exklusive Wohnanlagen. weiter lesen »
Hamburg: Büromarkt bleibt auch im EM-Jahr am Ball. Wie Angermann berichtet, wird mit ca. 148.428 m² vermieteter Bürofläche wird der erfolgreiche Trend aus dem ersten Quartal im zweiten Quartal weiter bestätigt. Die Anzahl der zustande gekommenen Deals bewegt sich mit über 250 in einer ähnlichen Dimension wie in den ersten sechs Monaten des Vorjahres. weiter lesen »
gi24 – Märkte & Daten: Running Deals – Mietflächenumsatz Juni 2008weiter lesen »
Reportagen
Fünfzehn Jahre Immobilienzeitung Von Kurt E. Becker weiter lesen »
Immobilien-Branche im Umweltschutzwa(h)n(del) – Green Buildings für den nächsten Hype Von Werner Rohmert weiter lesen »
Wann funktioniert der US-Immobilienmarkt wieder? DIB-Interview mit Volker Arndt, Geschäftsführer US Treuhand weiter lesen »
Logistik Marktberichte – Standortnähe profitiert über Marktnähe Von Dr. Gudrun Escher weiter lesen »
Bürger, kauft eure Stadt! – Wiesbaden probt eine andere Art der Public Private Partnership Von Karin Krentz weiter lesen »
Grossmann & Berger zum Hamburger Zinshausmarkt: Ausländische Investoren ziehen sich zurück Von André Eberhard weiter lesen »
Im Schatten des BND – neues Stadtquartier in Berlin entsteht Von Arne Degener weiter lesen »
NRW LEG an Whitehall verkauft – Die Fachleute rechnen – Machen die Goldman(ner) doch ein Schnäppchen? Von Werner Rohmert weiter lesen »