Im niedersächsischen Neustadt am Rübenberge hat die CORPUS SIREO Investment Management S.à r.l., Luxemburg, die Immobilie „Seniorenresidenz am Wölper Ring“ erworben. Damit tätigt der Fondsinitiator den vierten Ankauf für den Ende 2011 als Sondervermögen nach deutschem KAG-Recht aufgelegten institutionellen „CORPUS SIREO Health Care Fonds II“. Verkäufer des Objektes ist die Bremer VIT GmbH. Mieter ist die Seniorenresidenz Wölper Ring GmbH, eine Tochter der Silver Care Holding GmbH mit Sitz in München.
Die Seniorenresidenz wurde im Jahr 2008 errichtet und verfügt über insgesamt 90 Einzel- und 20 Doppelzimmer. Die Auslastung des zirka 5.200 Quadratmeter großen Hauses liegt aktuell bei 97 Prozent. Die Anlage befindet sich am Wölper Ring 1 in Neustadt am Rübenberge bei Hannover.
CORPUS SIREO wurde im Rahmen der Transaktion von der international tätigen Anwaltskanzlei OLSWANG Germany LLP beraten. Die Seniorenresidenz Wölper Ring GmbH, eine Tochtergesellschaft der Münchener Silver Care Holding GmbH, mietet die Anlage für Senioren. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
CORPUS SIREO-Fondsmanager Marc-Philipp Martins Kuenzel sagt: „Nach den Ankäufen von Pflegeheimen in den hessischen Städten Otzberg und Babenhausen sowie Neukirchen-Vluyn in Nordrhein-Westfalen freuen wir uns, dass wir in Neustadt am Rübenberge einen weiteren hochwertigen Ankauf für den Fonds erfolgreich abgewickelt haben. Mit der VIT GmbH und der Silver Care Holding GmbH können wir auf renommierte und erfahrene Geschäftspartner zählen.“
Mit dem vollinvestierten Sireo Immobilienfonds No.5 SICAV-FIS („CORPUS SIREO Health Care Fonds I“) ist CORPUS SIREO seit sechs Jahren in diesem Marktsegment tätig und betreut damit den größten deutschen Spezialfonds in dieser Assetklasse. Der Fonds hält 46 Einrichtungen und ist geprägt durch die klassische vollstationäre Pflege unter Beimischung des betreuten Wohnens sowie einzelner Spezialbereiche.