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Running Deals
Lebensmittelhändler mietet 26.000 qm große Logistikimmobilie für Zentrallager in Rodgau / NAI apollo beratend tätig. Eine der großflächigsten Lagervermietungen der letzten Jahre hat jetzt NAI apollo abgeschlossen: Auf Vermittlung von NAI apollo mietet einer der führenden europäischen Lebensmittelhändler in 63110 Rodgau rund 26.000 qm Lagerflächen an und errichtet an der B45/BAB3 ein neues Zentrallager. weiter lesen »
Das Beratungsunternehmen, Billetts Consulting GmbH, hat am Ballindamm 2-3 in Hamburg 275 qm Bürofläche angemietet. Vermieter ist die MEAG, Vermögensberater der Münchner Rück und der ERGO Versicherungsgruppe. Vermittelt wurde der Mietvertrag von Engel & Völkers Commercial Hamburg.
Die LBS Landesbausparkasse Schleswig-Holstein-Hamburg AG hat durch Vermittlung von Colliers Grossmann & Berger eine 1.520 Quadratmeter große Bürofläche am Glockengießerwall 3 angemietet. Vermieter der Fläche ist die Allianz Lebensversicherungs-AG, vertreten durch die Allianz Real Estate Germany GmbH, Niederlassung Nord. Die LBS bezieht ihre neue Fläche spätestens im 4. Quartal 2009; derzeit werden die Räume nach den Bedürfnissen des Mieters umgebaut. Die Mietvertragslaufzeit beträgt 5 Jahre plus einer fünfjährigen Option.
Brockhoff & Partner hat den Verkauf der Liegenschaft Hauptstraße 4 in Arnsberg-Neheim mit insgesamt ca. 480 m² Mietflächen beratend begleitet und vermittelt. Das aus vier Gewerbeeinheiten bestehende Geschäftshaus wurde von einer privaten Investorengemeinschaft erworben. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Der Immobiliendienstleister Lührmann Düsseldorf vermittelte ein Objekt in Top-Lage an eine niederländische Investmentgesellschaft. Die Liegenschaft an der Hildener Mittelstraße 63 bietet eine Gesamtnutzfläche von rund 550 Quadratmetern und ist an dm Drogeriemarkt vermietet. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Nachrichten
Das neue Jahr beginnt mit einer überraschend positiven Grundstimmung in der Immobilienbranche: Das umfragebasierte Immobilienklima des monatlich erhobenen King Sturge Immobilienkonjunktur-Index verzeichnet im Januar 2009 ein leichtes Wachstum auf 43,3 Zähler (Vormonat: 40,7 Punkte). Somit zeichnet sich erstmals seit Juni letzten Jahres unter den 1.000 Marktteilnehmern, die durch das unabhängige Marktforschungsunternehmen BulwienGesa AG im Auftrag von King Sturge befragt werden, eine Stimmungsaufhellung ab. weiter lesen »
Die Umbauarbeiten für eine der längsten Shopping-Malls in Europa "Einkaufszentrum Hamburger Straße" in Hamburg gehen zügig voran: Bei laufendem Geschäftsbetrieb wird das 1970 eröffnete Shopping-Center mit einem Investitionsvolumen von über 200 Millionen Euro bis zum Herbst 2010 modernisiert und völlig umgestaltet. Das neue Einkaufszentrum Hamburger Straße wird auf einer Verkaufsfläche von ca. 53.000 qm über rund 160 Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants verfügen. Mit einer Gesamtlänge von rund 600 Metern soll die neugestaltete Shopping-Mall eine der längsten und schönsten in ganz Europa werden. Eigentümer des Traditions-Centers Hamburger Straße und Investor der Revitalisierung ist ein Joint Venture der Unternehmensgruppe Hermann Friedrich Bruhn und der ECE.
„Das standardisierte Warenhauskonzept von Garmisch bis Flensburg ist in der Krise. Dies ist aber eine Konzept- und keine Standortkrise“, meint Dr. Katrin Grumme, Vorsitzende des Arbeitskreises Einzelhandel beim BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen, Spitzenverband der privaten Immobilienwirtschaft, und Geschäftsführerin der DGC Dr. Grumme Consulting GmbH. weiter lesen »
Die Erlöse im deutschen Einzelhandel sind im vergangenen Jahr leicht zurückgegangen. Real sei der Umsatz 0,4 Prozent niedriger ausgefallen als im Vorjahr, teilte das Statistische Bundesamt am Dienstag unter Berufung auf vorläufige Ergebnisse mit. Nominal habe sich der Umsatz um 2,1 Prozent gesteigert. Im Vorjahr seien nach Einführung der höheren Mehrwertsteuersätze die Umsätze nominal um 1,3 Prozent und real um 2,3 Prozent zurückgegangen. weiter lesen »
Das Deutsche Aktieninstitut (DAI) warnt vor einer Verstaatlichung und einer damit verbundenen Enteignung der Altaktionäre des Immobilienfinanzierers Hypo Real Estate (HRE). «Eine Enteignung der HRE-Aktionäre könnte eine drastische Flucht privater Aktionäre aus anderen Bankaktien zur Folge haben und damit deren Kursverfall beschleunigen», sagte DAI-Direktor Franz-Joseph Leven der «Berliner Zeitung» (Dienstagausgabe) laut Vorabbericht. Werde die HRE verstaatlicht, müsse man auch für andere Banken mit diesem Schritt rechnen, sagte Leven zur Begründung.
Die Bundesregierung arbeitet einem Zeitungsbericht zufolge an einer schnellen Lösung für eine Verstaatlichung des schwer angeschlagenen Münchener Staats- und Immobilienfinanzierers Hypo Real Estate (HRE). Bereits am Mittwoch wolle Bundeskanzlerin Angela Merkel (CDU) zusammen mit Vizekanzler Frank-Walter Steinmeier (SPD), Wirtschaftsminister Michael Glos (CSU) und Finanzminister Peer Steinbrück (SPD) über eine Mehrheitsübernahme der HRE durch den Bund beraten, berichtet das «Handelsblatt» (Dienstagausgabe) unter Berufung auf Regierungskreisen. weiter lesen »
Die TLG IMMOBILIEN errichtet zur Zeit in der Hettstedter Str. 2/4 in Halle einen neuen Einkaufsmarkt, den sie im April 2009 an den Betreiber Penny übergeben wird. Das Immobilienunternehmen hatte im Oktober 2008 mit dem Bau begonnen und investiert insgesamt 1,5 Mio. Euro in das Projekt. Der Markt entsteht auf einem knapp 4.600 m² großen Grundstück, das auch Raum für 72 Stellplätze bietet. Die Ein- und Ausfahrt sowie die Anlieferung wird künftig über die Hettstedter Straße erfolgen. In den Einkaufsmarkt wird auch ein Backshop mit knapp 50 m² Mietfläche integriert.
Das Nürnberger Marktforschungsinstitut GfK erwartet in Deutschland trotz der Wirtschaftskrise ein Wachstum des Konsums in diesem Jahr. «Die GfK geht von einem Konsumwachstum von bis zu 0,5 Prozent für 2009 aus», sagte der GfK-Vorstandsvorsitzende Klaus Wübbenhorst am Montag in Nürnberg. Die Verbraucher würden im Gegensatz zu vielen Unternehmen noch wenig von der Krise zu spüren bekommen. weiter lesen »
Marktinfo´s
Im vergangenen Jahr wurden in München rund 1,46 Milliarden Euro in Gewerbeimmobilien umgesetzt – gut 78 Prozent weniger als 2007. Damit liegt München gemeinsam mit Frankfurt auf Platz drei der wichtigsten deutschen Investmentstandorte hinter Berlin und Hamburg. Dies ergibt der „Investment Market Report 2009“ für die sechs wichtigsten deutschen Bürostandorte, den Atisreal Ende Februar veröffentlichen wird. weiter lesen »
Der Hamburger Büromarkt ist gekennzeichnet durch ein breites Mietpreisspektrum. Während im Astra Turm in St. Pauli Mieten bis zu 32 €/m² aufgerufen und bezahlt werden, ist in Standorten wie Wandsbek und Bahrenfeld Büroraum schon ab 7,00 €/m² verfügbar. Allen Warnungen von Immobilienexperten zum Trotz, glauben viele Mieter immer noch, dass ein reiner Mietvergleich automatisch zum günstigsten Büroraum führt. Stattdessen führt dieses Mietverhalten häufig in eine kostspielige Sackgasse „Um einen wirklichen Überblick über das Preis-Leistungs-Verhältnis zu erhalten, ist es erforderlich, nicht nur die Mieten, sondern auch Lage und Ausstattung genauer zu vergleichen“, sagt Angermann Geschäftsführer Sami Steinbach. weiter lesen »
Das mit der konzeptionellen Beratung und Vermietung der Einzelhandelsflächen im entstehenden Kö-Bogen beauftragte Immobilienberatungsunternehmen Kemper’s Jones Lang LaSalle hat die Auswirkungen des Projekts auf den Einzelhandelsstandort Düsseldorf untersucht. Der Landeshauptstadt eröffnet sich mit dem Projekt nicht nur eine einmalige Gelegenheit zur Stadtgestaltung. Auch der Einzelhandelsstandort Düsseldorf kann laut Kemper’s Jones Lang LaSalle in erheblichem Maße profitieren. weiter lesen »
Reportagen
Von Werner Rohmert – Neuer Wettbewerb um den BILD-Titel „Dümmste Bank Deutschlands“ eröffnet? Die Stadt Berlin möchte die Immobilien der Berliner Immobilien Holding (BIH) an private Investoren verkaufen, die bis zum 18. Januar ihr Interesse an einem Kauf bekunden konnten. Nach unseren Background-Infos haben sich wohl zwischen 13 und 20 ernstzunehmenden Investoren gemeldet. Das Immobilien-Portfolio soll aus 535 Objekten mit einer Fläche von insgesamt 4,8 Mio. qm bestehen. Zu den Immobilien gehören auch ca. 39.000 Wohnungen – neben Einkaufszentren und diversen Bürogebäuden. weiter lesen »
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