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Kurzmeldungen
+++ „Oktober-Meinung“: Inwieweit soll ein Staat in die Bankenkrise eingreifen? … hier können Sie abstimmen » +++ US-Senat stimmt Rettungsplan zu +++ UBS schreibt wieder schwarze Zahlen +++ Bundesfinanzminister Peer Steinbrück lehnt gemeinsames europäisches Rettungspaket für die Finanzbranche ab +++
Running Deals
Berlin: Fraunhofer Institut, Hecht & Kollegen und Saperion AG ziehen an den Steinplatz 2
Die Vollvermietung des Bürohauses am Steinplatz 2 in Berlin schreitet weiter voran. Gleich drei namhafte Unternehmen entschieden sich jetzt für einen Umzug in das begehrte Gebäude. Einer der neuen Mieter ist das renommierte Fraunhofer Institut. Die europaweit führende Organisation für angewandte Forschung betreibt mehr als 80 Einrichtungen. Dazu zählen auch die 56-Fraunhofer-Institute, die sich an 40 Standorten in Deutschland befinden. Für ihr Berliner Institut mietete die Gesellschaft 2.540 m² an. Ebenfalls neu im Haus ist die Saperion AG. Der Berliner Softwarehersteller mietet am Steinplatz 2 rund 2.282 m² und wurde von Angermann und NAI Apollo gemeinsam vermittelt. Weitere 450 m² hat Angermann an die Steuerberater und Wirtschaftsprüfer Hecht & Kollegen vermittelt, die im ersten Obergeschoss einziehen. Angermann hat somit fünf Etagen im Auftrag der SEB Asset Management vermietet.
Braunschweig: LÜHRMANN vermittelt Einzelhandelsimmobilie an EC Advisors
Die EC Advisors GmbH hat für ihren German Prime Retail Fund ein weiteres Objekt akquiriert. Das auf die Vermarktung und Entwicklung von Einzelhandelsimmobilien in 1A-Lagen spezialisierte Unternehmen LÜHRMANN vermittelte der Investmentgesellschaft jetzt eine Liegenschaft in Braunschweig. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das Objekt in der Schuhstraße 1-3 verfügt über eine Verkaufsfläche von rund 450 Quadratmetern. Hauptmieter ist der Nokia SMS Shop. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich weitere Filialisten wie Bonita, Apollo oder Citibank. Das ist bereits die fünfte Transaktion, die EC Advisors in diesem Jahr über LÜHRMANN durchgeführt hat.
Dortmund: SeitenPlan mietet 300 qm Bürofläche in der Stadtkrone Ost
Durch Vermittlung der Brockhoff & Partner Immobilien GmbH hat das Publishingunternehmen SeitenPlan in der Dortmunder Stadtkrone Ost zum 01.11.2008 rund 300 m² Bürofläche im Objekt „Accelerator“ an der Stockholmer Allee 32 angemietet. Vermieter ist die IVG Immobilien GmbH.
Frankfurt: Union Investment erwirbt Mövenpick Hotel von Vivico
Die Union Investment Real Estate AG kauft das Mövenpick Hotel Frankfurt City von der Vivico Real Estate GmbH für eine Gesamtinvestition von rund 63 Mio. Euro für ihren institutionellen Offenen Immobilienfonds Immo-Invest: Europa. Vivico hatte das Gebäude gebaut und im Jahr 2006 schlüsselfertig an den Betreiber Mövenpick übergeben. Beim Verkauf war Atisreal vermittelnd tätig. weiter lesen »
Hattingen: Backwerk eröffnet Filiale
Im November eröffnet Backwerk, der führende Anbieter unter den Selbstbedienungs-Bäckereien, in der Hattinger Fußgängerzone Gelinde 5 unweit der Reschop Galerie, auf 100 qm seine neue Filiale. Brockhoff & Partner Immobilien war vermittelnd tätig.
Hengelo: Deka Immobilien – Vertragsverlängerung für Einzelhandelsfläche unterzeichnet
Die Deka Immobilien GmbH hat einen bestehenden Mietvertrag mit der Schuurman Groep B.V. unterzeichnet. Der Einzelhändler für Sportartikel ist Mieter des Objekts Het Plein 60 – 80 in Hengelo. Auch künftig wird er dort rund 4.260 qm nutzen. Das Gebäude ist Bestandteil von „Plein Westermaat“, einem Einkaufszentrum in Hengelo. Die Liegenschaft gehört zum Bestand des Offenen Immobilienfonds Deka-ImmobilienGlobal. Die holländische Niederlassung von Horizon Asset Management France SAS war bei dem Abschluss beratend tätig.
Los Angeles: IDEENKAPITAL – US-Zielfonds erwirbt Citigroup Center
Das Citigroup Center in Los Angeles hat einen neuen Eigentümer: Der Zielfonds „Hines U.S. Office Value Added Fund II“ erwarb im September das Geschäftshochhaus in Bunker Hill, dem Finanzdistrikt von Los Angeles. Der Düsseldorfer Initiator IDEENKAPITAL ist über den US Properties Value Added Fund an dem Zielfonds beteiligt. Verkäufer des Citigroup Centers ist die US-Immobiliengruppe Broadway Partners. Über weitere Vertragsdetails wurde Stillschweigen vereinbart. weiter lesen »
Nachrichten
Lörrach: DB Immobilien jetzt mit Geschäftsstelle
Ab sofort ist die DB Immobilien GmbH, Kooperationspartner der Deutschen Bank, auch in Lörrach vertreten. Im Hause der Deutschen Bank, Senser Platz 2, Lörrach, wurde eine Geschäftsstelle des renommierten Maklerhauses eingerichtet. DB Immobilien vermittelt Wohn- und Gewerbeimmobilien im gesamten Bundesgebiet. Die neue Geschäftsstelle wird von Herrn Tobias Monreal geleitet, welcher bisher in der Bodenseeregion und im Raum Südbaden als Makler tätig war. Mit dieser neuen Geschäftsstelle wird der Service rund um die Immobilie in der Region Lörrach komplettiert.
München: fairvesta bietet auf Expo Real Portfolio von mehr als 200 Mio. Euro an
Die Immobilien-Optimierer der fairvesta Unternehmensgruppe bieten auf der Expo Real in der Halle B3, Stand 534 maßgeschneiderte Immobilienportfolios für professionelle und institutionelle Investoren. Bei den Immobilien-Portfolios handelt es sich um diversifizierte Angebote welche den unterschiedlichsten Bedürfnissen und Anlagekriterien in- und ausländischer Investoren gerecht wird. weiter lesen »
Rheda-Wiedenbrück: Immobilienbrief Nr. 176 vom 02.10.2008 erschienen
Die neue Ausgabe des Immobilienbriefs (Nr. 176 vom 02.10.2008) ist erschienen. Die Themen der aktuellen Ausgabe sind unter anderem: weiter lesen »
USA: US-Senat – deutliche Mehrheit für 700-Milliarden-Rettungsplan
Der US-Senat hat das Rettungspaket für den taumelnden Bankensektor in den USA mit einer deutlichen Mehrheit verabschiedet. Dem Hilfspaket über 700 Milliarden Dollar stimmten am Mittwochabend (Ortszeit) 74 Senatoren zu, 25 votierten dagegen. Am Montag war ein erster Anlauf zu diesem Gesetz im Repräsentantenhaus überraschend gescheitert. Der Rettungsplan ermöglicht es dem Staat, den Banken sogenannte faule Kredite abzukaufen. US-Präsident George W. Bush und Finanzminister Henry Paulson appellierten an das Repräsentantenhaus, dem Notfallplan bis zum Wochenende ebenfalls zuzustimmen. weiter lesen »
Reportagen
Offene Immobilienfonds weiter im Aufwind – neue Studie bestätigt der Assetklasse hohe Verlässlichkeit
Von Dr. Matthias Danne – Von den Turbulenzen an den Kapitalmärkten unbeeindruckt liefern Offene Immobilienfonds weiter stabile und verlässliche Renditen und genießen das Vertrauen der Anleger. Bereits 2007 sammelte die Assetklasse 6,7 Mrd. Euro ein. In den ersten sechs Monaten des laufenden Jahres nahm die Dynamik noch einmal zu: Insgesamt erwarben die Anleger bis Ende Juni Anteilscheine im Wert von 5,2 Mrd. Euro. Das verwaltete Fondsvermögen stieg damit auf rund 88,2 Mrd. Euro. Offene Immobilienfonds steigern Rendite und reduzieren das Risiko. Die Attraktivität dieser Assetklasse belegt auch eine Studie, die der Bundesverband Investment und Asset Management in Auftrag gegeben und jüngst vorgestellt hat. weiter lesen »
Interviews
Interview: Michael Zimmer, Vorsitzender der Geschäftsführung der Corpus Sireo
Der Immobilienbrief: Internationale Investoren haben Deutschland den Rücken gekehrt und sind deutlich zurückhaltender als in den Jahren zuvor. Werden die Zeiten für Asset Manager schlechter? weiter lesen »
Interview: BVT-Gründer Harald von Scharfenberg (HvS) im Gespräch mit Andre Eberhard, Chefredakteur "Der Immobilienbrief"
Der Immobilienbrief: Schlechte Zeiten sind gute Zeiten. Das gilt für die Presse. Gilt das auch für US-Immobilien? Die Vorzeichen für die amerikanische Wirtschaft stehen schlecht. Viele Investoren machen deshalb derzeit einen großen Bogen um die Vereinigten Staaten. Sie machen seit 30 Jahren US-Fonds mit beachtenswertem Erfolg. Wie reagieren Sie auf die Krise? weiter lesen »
Marktinfo´s
Berlin: Collier Geske Immobilien – Büromarkt weiterhin mit guten Ergebnissen
Im Gegensatz zu den deutlichen Umsatzeinbrüchen im Investmentbereich zeigt sich der Vermietungsumsatz für Büroflächen in der Hauptstadt stabil. Mit einer Vermietungsleistung von ca. 410.000 m² bis zum Ende des 3. Quartals wird auch in diesem Jahr die von COLLIER GESKE IMMOBILIEN prognostizierte Gesamtvermietungsleistung von ca. 600.000 m² erreicht werden. weiter lesen »
Düsseldorfer Bürovermietungsmarkt im 3. Quartal 2008
Ein ambivalentes Bild gab nach Mitteilung von Jones Lang LaSalle der Düsseldorfer Bürovermietungsmarkt* zur Jahresmitte ab: prächtige Umsatzzahlen für die ersten sechs Monate insgesamt, aber bereits ein deutliches Nachlassen im Volumen in den Monaten April bis Ende Juni. Das hat sich auch im dritten Quartal fortgesetzt. Ein weiterer Rückgang (auf 84.000 m²**; im Jahresvergleich sogar 31 % weniger) und deutlich weniger Mietvertragsabschlüsse führten zu einem Dreivierteljahresergebnis von 315.000 m². weiter lesen »
Personen
Buxtehude: AVW Immobilien – Veränderungen im Vorstand
Die in Buxtehude ansässige AVW Immobilien AG gab heute bekannt, dass Michael Rohrbach, mehrjähriges Aufsichtsratsmitglied und seit 01.07.2006 Vorsitzender des Vorstands, aus familiären Gründen zum 31.12.2008 aus dem Unternehmen ausscheidet. weiter lesen »
Düsseldorf: Oliver Achenbach wechselt zu PDI
Oliver Achenbach hat mit Wirkung zum 01. September 2008 die Leitung des Bereichs technische Projektentwicklung / Baumanagement beim Düsseldorfer Projektentwickler PDI übernommen. Achenbach war zuvor seit 2003 invergleichbaren Positionen für die Kölner Vivacon AG tätig. Die PDI Property Development Investors GmbH wurde erst im September als Joint-Venture zwischen der Hamburger Rickmers Gruppe und dem PDI Geschäftsführer Mathias Düsterdick gegründet. Die Gesellschaft wird Büro- und Geschäftshäuser in den guten bis sehr guten Lagen der Großstädte innerhalb Deutschlands entwickeln.
Mannheim: Bilfinger Berger – Joachim Müller zum Mitglied des Vorstands berufen
Der Aufsichtsrat der Bilfinger Berger AG hat Joachim Müller mit Wirkung zum 1. November 2008 zum Mitglied des Vorstands bestellt. Joachim Müller, derzeit Senior Vice President Corporate Finance der SAP Group, wird nach der Hauptversammlung der Bilfinger Berger AG im Mai 2009 die Nachfolge von Dr. Jürgen M. Schneider als Finanzvorstand antreten. Dr. Jürgen M. Schneider wird Mitte 2009 nach 19 Jahren erfolgreicher Vorstandstätigkeit mit Erreichen der Altersgrenze aus dem Gremium ausscheiden.
Frankfurt: JLL – Wichner geht nach Moskau, Weiss wird sein Nachfolger
Dirk Wichner, seit 1999 bei Jones Lang LaSalle, derzeit Leiter Property Management Deutschland, übernimmt mit Wirkung zum 1. Januar 2009 die Leitung des Geschäftsbereichs Property Management in Russland/CIS. In seine Nachfolge tritt sein bisheriger Stellvertreter, Ingo Weiss. Weiss ist seit 2002 bei Jones Lang LaSalle tätig, zur Zeit im Rang eines National Directors. Er verantwortet künftig den Geschäftsbereich Property Management, in den auch der von ihm bislang verantwortete Bereich Project & Development Services integriert wird. weiter lesen »
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