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Kurzmeldungen
+++ JPMorgan Chase übernimmt Teile der größten amerikanischen Sparkasse Washington Mutual +++ Finanzkrise:Finanzminister Peer Steinbrück schwört Bundesbürger auf raue Zeiten ein +++ Keine Einigung zwischen US-Regierung und Kongress über das geplante 700-Mrd.-USD-Rettungspaket +++
Running Deals
Bochum: Textilhaus Dieler eröffnet neue Filiale
Im November eröffnet Dieler am Bongard-Boulevard 21 in Bochum auf über 1.000 Quadratmeter eine neue Filiale. Das Traditionshaus ist mit über 20 Filialen im Großraum NRW vertreten. Den Mietvertrag vermittelte Brockhoff & Partner Immobilien.
Bonn: Marco O Polo mietet Ladenlokal in der Fußgängerzone
Das Modeunternehmen Marco O´Polo, die Casual-Lifestyle-Marke im Premium Bereich, hat in der Bonner Fußgängerzone ein Ladenlokal mit ca. 329 m² angemietet. Die Eröffnung soll voraussichtlich Anfang 2009 erfolgen. Derzeit wird das Ladenlokal, welches sich in einem stilvollen Altbau befindet, aufwendig umgebaut und modernisiert, um beste Präsentationsmöglichkeiten für den hochwertigen Modefilialisten zu schaffen. Die Vermietung erfolgte durch die R. Dieter Limbach Immobilien KG aus Bonn.
München: GameStop eröffnet Shop auf rund 170 qm
Die weltweit führende Einzelhandelskette für Computer- und Videospiele GameStop eröffnet einen neuen Shop in der Münchner 1a-Lagen Leopoldstraße 76. Auf ca. 170 m² Gesamtfläche bietet das Unternehmen Video- und PC-Spiele, Spielekonsolen, Zubehör und Bücher an. Kemper’s Jones Lang LaSalle hat GameStop bei der Expansion beraten.
San Francisco: Edeleinzelhändler mietet bei Deka Immobilien
Bvlgari hat einen Mietvertrag mit der Deka Immobilien GmbH unterzeichnet. Der italienische Hersteller von Luxusartikeln wird in der Liegenschaft „200 Stockton St“ am One Union Square in San Francisco ab dem 1. Oktober 2008 rund 1.200 qm nutzen. Mit dem renommierten Unternehmen konnte ein langfristiger Mietvertrag geschlossen werden, der die positive Wertentwicklung des Objektes für den Offenen Immobilienpublikumsfonds Deka-ImmobilienEuropa garantiert. Bvlgari plant für und 20 Mio. US-Dollar einen Innenausbau. Mietbeginn ist am 1. Oktober 2008.
Warschau: Deka Immobilien erwirbt Class A Objekt
Mit dem Erwerb des Objektes Altrium City erweitert die Deka Immobilien ihr Engagement in Osteuropa. Für den WestInvest InterSelect erwarb sie das im Bau befindliche Class A Bürogebäude im Central Business District von Warschau. Entwickler des Objektes ist das schwedische Bau- und Projektentwicklungsunternehmen Skanska AB. Das Investitionsvolumen beträgt 117 Mio. Euro. Atrium City ist ein modernes Bürogebäude mit einer Nutzfläche von rund 21.000 qm. Bereits ein dreiviertel Jahr vor Fertigstellung ist das Gebäude zu rund 90 Prozent vorvermietet. Hauptmieter ist der Wirtschaftsprüfer und Steuerberater Deloitte Touche, der rund zwei Drittel der Fläche als Unternehmenszentrale in Polen nutzen wird. Zu den weiteren Mietern gehören die Deutsche Bank und das Immobilienberatungsunternehmen King Sturge.
Nachrichten
Düsseldorf: Kempers Jones Lang LaSalle Retail Award geht an Julia Graf
Julia Graf ist die diesjährige Preisträgerin des jährlich verliehenen Kemper’s Jones Lang LaSalle Retail Award 2008. Das Immobilienberatungsunternehmen zeichnet mit der Preisverleihung die beste Diplomarbeit mit Einzelhandelsimmobilien-Bezug im Studiengang Immobilienwirtschaft an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen aus. Kemper’s Jones Lang Lasalle möchte mit der Verleihung den akademischen Nachwuchs unterstützen und das Interesse an immobilienwirtschaftlichen Themen fördern. Der Award ist mit einem Preisgeld von 2.000 Euro dotiert. Die Preisträgerin Julia Graf hat eine Diplomarbeit zum Thema „Analyse der Struktur zentraler Retail-Kennzahlen an Flughäfen und darauf basierende Erfolgskriterien“ vorgelegt. Die Arbeit analysiert die stetig an Bedeutung gewinnende Ansiedlung von Handelsunternehmen an Flughafenstandorten und deren Voraussetzungen anhand von Retail-Kennzahlen.
Kiel: IfW – weltweite konjunkturelle Auswirkungen von Immobilienkrisen
Nach den Vereinigten Staaten drohen nun auch andere Länder in eine Immobilienkrise abzurutschen. Besonders in Großbritannien und Spanien sprechen bereits viele Anzeichen dafür, dass eine solche Krise bereits ausgebrochen ist, aber auch Frankreich könnte – neben einer Reihe von kleineren Ländern – betroffen sein. Immobilienkrisen haben in der Vergangenheit häufig zu lang anhaltenden konjunkturellen Einbrüchen in den betroffenen Ländern geführt und ein gleichzeitiges Auftreten in mehreren bedeutenden Industrienländern hat es seit mehr als 20 Jahren nicht mehr gegeben, so das Institut für Weltwirtschaft an der Universität Kiel (IfW). weiter lesen »
Konsum auf Pump – eines der größten Risiken für die US-Wirtschaft und die Weltwirtschaft
Von Ruth Vierbuchen – Die Rettungsaktion der US-Regierung hat fürs erste die Gefahr eines Supergaus in der US-Finanzwirtschaft gebannt und den Domino-Effekt auf die Weltwirtschaft verhindert. Wie nachhaltig der staatliche Eingriff umgesetzt werden kann, muss sich noch zeigen. Doch vor allem wird ein gründliches Umdenken notwendig sein. Schon seit Jahren haben Nationalökonomen die hohe Verschuldung der privaten US-Haushalte – der ausgeprägte „Konsum auf Pump“ – als eines der größten Risiken für die US-Wirtschaft und die Weltwirtschaft angesehen. weiter lesen »
Rheda-Wiedenbrück: Handelsimmobilien Report Nr. 31 vom 26.09.2008 erschienen
Die neue Ausgabe des Handelsimmobilien Reports (Nr. 31 vom 26.09.2008) ist erschienen. Die Themen der aktuellen Ausgabe sind unter anderem: weiter lesen »
Marktinfo´s
Bulgarien/Rumänien: Fokus auf die kleineren Städte
Von Ruth Vierbuchen – Für Alexander Otto, Vorsitzender der ECE-Geschäftsführung gehören Länder wie Bulgarien, Rumänien, Russland, Ukraine oder Türkei zur „zweiten Phase“ seiner Auslandsstrategie. Auf sie richtet sich der Fokus der ausländischen Investoren und Entwickler, seit die Länder der „ersten Phase“ wie Tschechien, Ungarn, Slowakei oder Polen, bzw. deren Metropolen, erste Ermüdungserscheinungen erkennen lassen: „Budapest zeigt Sättigungstendenzen, doch es wird weitergebaut“, titelte Gfk-Geomarketing in einem Marktbericht, oder „Center-Boom in Bratislava: Ab durch die Decke?“ Seit diese Länder am 1. Januar 2005 der EU beigetreten sind, zeigen die Schlagzeilen der GfK-Reports, dass die Entwicklung schon weit vorangeschritten ist, und sich Chancen für moderne Center und Galerien nur noch in den Metropolen bieten, wenn sie die Entwicklungen der ersten und zweiten Generation vom Markt verdrängen können, weil die Qualität unzureichend ist. weiter lesen »
Hamburger Büromarkt mit viel Dynamik
Nach 572.000 qm im Jahr 2007 steuert der Hamburger Büromarkt im laufenden Jahr auf die Umsatzmarke von 540.000 qm zu. Zum Ende des dritten Quartals liegt der Umsatz bei 415.000 qm. Einige kurz vor dem Abschluss stehende Verträge, könnten das Quartalsergebnis noch geringfügig verändern. „Die Dynamik des Hamburger Büroflächemarktes ist absolut erfreulich“, bilanziert Oliver Horstmann, Mitglied der Geschäftsleitung von Engel & Völkers Commercial Hamburg. Auf Grund zahlreicher aussichtsreicher Verhandlungen erwartet Engel & Völkers Commercial Hamburg für das Jahresendgeschäft noch einige Flächenumsätze über 5.000 qm. weiter lesen »
Personen
Wilhelmshaven: JadeWeserPort – Arbeitsgerichtsverfahren werden beendet
Der Aufsichtsrat der JadeWeserPort Realisierungsgesellschaft hat heute dem Vergleichsvorschlag des Landesarbeitsgerichtes Niedersachsen vom 16.09.2008 über die Beendigung des Arbeitsverhältnisses mit dem ehemaligen Projektleiter, Wolf-Dietmar Starke, zugestimmt. Herr Starke verzichtet danach bis zum Eintritt in seinen Ruhestand im Februar 2010 auf eine Weiterbeschäftigung bei der Gesellschaft. Seine Gehaltsansprüche werden kapitalisiert. Die laufenden Arbeitsgerichtsverfahren werden damit beendet.