Die irische Immobilieninvestmentgesellschaft Greenman Investments (“Greenman”) feierte gestern, am 25. September, die Einweihung ihres neuen Berliner Büros. Unter dem Motto „Guiness and Currywurst“ versammelten sich rund 100 geladene Gäste – unter ihnen der irische Botschafter Michael Collins – im neuen Greenman-Office. Das neue „German Headquarter“ verfügt über 280 Quadratmeter Bürofläche und befindet sich in der Oberwallstraße 24 im Stadtteil Mitte nahe der Berliner Prachtstraße Unter den Linden. Künftig will das irische Investmenthaus, das sich auf Investitionen in deutsche Fachmarktzentren spezialisiert, von hier aus wichtige Teile seiner Aktivitäten in Deutschland steuern. Unter den Gästen befanden sich zahlreiche Vertreter der Mieter, Projektentwickler und sonstiger Dienstleister, mit denen Greenman eng zusammenarbeitet.
„Wir heißen Greenman in Berlin herzlich Willkommen“, sagt der Irische Botschafter Michael Collins. „Die deutsch-irischen Wirtschaftsbeziehungen sind extrem vielseitig und dynamisch mit einem Handelsvolumen zwischen den beiden Ländern von mehr als 23 Milliarden Euro jährlich. Es freut mich besonders, dass Greenman mit der Büroeröffnung in Berlin ein weiteres Kapitel seiner eigenen Erfolgsgeschichte schreibt. Und ich wünsche Greenman viel Erfolg bei seinen Unternehmungen“, so Collins.
John Wilkinson, CEO von Greenman Investment: „Wir freuen uns, mitten in Berlin unser neues Deutschland Büro zu eröffnen. Dies ist ein Zeichen unseres Commitments, unsere 360-Grad-Perspektive auf alle Aspekte unserer Fondsimmobilien weiter zu entwickeln. Dafür ist räumliche Nähe ein Großer Vorteil.“ Das Büro wird die Deutschland-Basis für die wachsende Property Management-Einheit sein. Diese hat in den vergangenen 24 Monaten sukzessive die Verantwortung für einen Großteil der Assets under Management übernommen. „Außerdem werden wir unser Berliner Personal bis Ende 2015 auf sieben Festangestellte vergrößern, um das Investment Team bei seinen Aufgaben zu unterstützen“, erläutert Wilkinson weiter.
Derzeit befinden sich zwei Einzelhandelsimmobilienfonds in Vorbereitung, der Greenman Retail+ („Retail+“) und der Greenman Income PRO („Income PRO“). Beide Fonds werden in deutsche Fachmarktzentren investieren. Für die anstehenden ersten Closings der Fonds Retail+ und Income PRO hat Greenman seit März zahlreiche Investitionsobjekte mit einem Volumen von über 2,1 Milliarden Euro geprüft. Daraus konnte ein Portfolio an Fachmarktzentren mit einem Gesamtvolumen von 78 Millionen Euro identifiziert werden, das im vierten Quartal 2014 akquiriert werden soll.
Der Fonds Retail+ hat ein angestrebtes Volumen von 90 Millionen Euro und richtet sich an irische Pensionsfonds und professionelle Privatinvestoren, von denen insgesamt 50 Millionen Euro eingesammelt werden sollen. Daneben hat Greenman für den Fonds Income PRO, der sich erstmals auch institutionelle Anleger aus Irland, Deutschland, Frankreich, Belgien, Luxemburg, Dänemark, den Niederlanden, Italien und Spanien richtet, bereits die Genehmigung der Luxemburger Finanzaufsicht CSSF erhalten. Vorgesehen ist für Income PRO ein Investitionsvolumen von rund 250 Millionen Euro.
Ebenso wie die bestehenden Fonds werden die künftigen Fonds über ein luxemburgisches SICAV-Vehikel verwaltet. Für 2014 sind zwei weitere Einzelhandelsfonds von Greenman Investments in Vorbereitung. Geplant ist, das gemanagte Portfolio bis Dezember 2015 auf über 500 Millionen Euro zu erhöhen.