Bilfinger Real Estate hat die Kreuzfahrtanbieter TUI Cruises und Hapag-Lloyd Cruises als Mieter für insgesamt 10.650 Quadratmeter Bürofläche im Doppel X in der Hamburger City Süd gewonnen. TUI Cruises mietet zum 1. Juli 2017 die Flächen im Erdgeschoss sowie im 8.–11. Obergeschoss des Gebäudes an, Hapag-Lloyd Cruises das 5.–7. Obergeschoss zum 1. November 2017. Beide Mietverträge haben eine Laufzeit von zehn Jahren. Die von Engel & Völkers vermittelten Vermietungen gehören zu den größten Mietvertragsabschlüssen auf dem Hamburger Büromarkt in diesem Jahr. Bilfinger Real Estate verantwortet im Auftrag des Eigentümers das Asset Management des Doppel X und ist in dieser Funktion auch für die Eigentümervertretung und Vermietung der Immobilie zuständig.
Bis zum Einzug der Unternehmen wird das Doppel X, das eine Gesamtfläche von rund 17.000 Quadratmetern hat, umfassend saniert. Nach einem Konzept der IG-Tech sowie Plänen von tlb Architekten Ingenieure erhält das Büroobjekt eine neue Klimatisierung sowie ein Büroraumkonzept, das eine flexible Teilung der Räume ermöglicht. Die Arbeiten beginnen im September 2016 und werden voraussichtlich im Sommer 2017 abgeschlossen. Mit der Projektsteuerung ist Vitzthum Projektmanagement beauftragt.
Im Jahr 1999 nach Entwürfen von BRT Architekten vom Hamburger Projektentwickler Dieter Becken fertiggestellt und mit dem Deutschen Architekturpreis 2001 sowie dem FIABCI Prix d’ Excellence 2001 ausgezeichnet, zählt das Doppel X zu den markantesten Gebäuden des Hamburger Bürostandorts City Süd. Das Objekt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung; Hauptbahnhof, Innenstadt und Autobahn sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe des Objekts befinden sich ein Park sowie Grünflächen an den Wasserläufen und ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Hotels.