„Der Immobilienbrief" Nr. 216, lesen Sie unter anderem:
Büromärkte 1. Quartal 2010 – Frankfurt, pfui – Rest, hui: Die Talsohle auf den Bürovermietungsmärkten scheint durchschritten. Alle Märkte, bis auf Frankfurt haben wieder Zuwächse bei den Vermietungen zu verzeichnen.
Internationale Büromärkte: Entwicklung in einer „neuen Normalität“? Obwohl mit der Weltwirtschaft noch Einiges im Argen liegt, scheint sie sich wieder zurück zum Pfad der Normalität zu bewegen. Allerdings wird es eher eine Rückkehr zu einer „neuen Normalität“ sein.
Falk-Prozess beende – Verfahren wg. Anlagebetrugs und Untreue zu Lasten Anlegern eingestellt, dennoch Verurteilung: Letzte Woche wurde das Urteil gegen die Angeklagten im sog. „Falk-Prozess“ verkündet. Trotz Einstellung der Verfahren wg. Untreue und Anlagebetrugs zu Lasten der Anleger wurden die ehemaligen Manager verurteilt.
Unternehmensportrait: DIC Asset – Auf zu neue Ufern: Erst kürzlich machte das Frankfurter Unternehmen mit einer Kapitalerhöhung auf sich aufmerksam. Nun will man mit dem Einstieg ins Fondsgeschäft zu neuen Ufern.
DIX sinkt auf 2,5%: Immobilieninvestitionen erwirtschafteten 2009 mit ihren Portfolios eine niedrigere Gesamtrendite als 2008.
Büromarkt Frankfurt – Hoffnung trotz Rückschlag: Der Büromarkt Frankfurt hat im ersten Quartal einen weiteren Rückschlag hinnehmen müssen. Großanmietungen blieben aus. Trotzdem herrscht Hoffnung.
Bürovermietungsmarkt Hamburg – Guter Start ins neue Jahr – Überangebot drückt auf die Mieten: Im letzten Jahr war der Hamburger Büromarkt noch schwer gebeutelt von der Krise. Für das erste Quartal signalisieren die Researcher leichte Aufbruchsstimmung.
Aengevelt, Angermann, CBRE, Colliers, JLL: Berliner Büromarkt mit deutlichem Umsatzplus im 1.Quartal: Auf dem Berliner Büromarkt ist der Flächenumsatz im ersten Quartal gestiegen. Bei CBRE ist das erste Quartal sogar das umsatzstärkste seit 2005.
Büromarkt Düsseldorf: Positiver als im Vorjahr: Die nordrhein-westfälische Landeshauptstadt hat im ersten Quartal wieder aufgeholt. Im letzten Jahr war Düsseldorf noch der Verlierer. Allerdings verhilft vodafone-Deal Düsseldorf zu guten Umsätzen.
Büromarkt München – Steigerung des Umsatzes; Gesamtmarktumsatz wird 2010 auf Vorjahresniveau erwartet: Der Münchner Bürovermietungsmarkt ist mit positiven Signalen ins neue Jahr gestartet.
Deutsche Städte bieten hohe Lebensqualität: Der Wealth Report 2010 untersucht, wo die Reichen leben wollen. Demnach ist New York die attraktivste Stadt der Welt gefolgt von London.
Hotelmarkt Berlin: Kaum Transaktionen, hoher Wettbewerbsdruck – Christie + Co veröffentlicht neue Hotelmarktanalyse: Die Berliner Hotels verzeichnetet 2009 einen Rückgang des Rev-PAR um 9,3% im Vergleich zum Vorjahr. Neue Hoteliers erhöhen den Druck.
Wohnen in Hamburg: Wohnungsbauoffensive des Senats ist gescheitert – Mieten ziehen auf breiter Front an: Die Presse für den Senat ist schlecht. Nun ist auch noch die Wohnungsbauoffensive gescheitert. Wir zeigen Ihnen die Details.
Starker Jahresauftakt auf Berlins Investmentmarkt – Verkauf des Sony Centers vor dem Abschluss? Berlins Investmentmarkt ist gut ins neue Jahr gestartet. Der Verkauf des A10-Centers und des Alexa sorgten maßgeblich für gute Zahlen.
VIB Vermögen – Solider Bestandshalter, günstige Bewertung: Gute Zahlen für das vergangene GJ hat das Neuburger Gewerbeimmobilienunternehmen mit Anlageschwerpunkt Süddeutschland vorgelegt. Wir haben uns das Unternehmen mal etwas näher angeschaut.
Kölner Einzelhandel bleibt Spitze: Die hohe Straße bleibt die umsatzstärkste Straße Deutschlands. Das zumindest ergibt der Bericht von BNPPRE.
Duisport-Gruppe: Trotz Krise erfolgreiches Jahr 2009: Für Nicht-Insider eher überraschend war das positive Ergebnis der Duisburger Hafens. Doch Vorstandsvorsitzender des Duisburger Hafens, Erich Staake will mit dem duisport sky Center ein ehrgeiziges Projekt angehen.
Erwerb von Wohnungen für Frauen schwieriger: Wohneigentum ist ein wichtiger Bestandteil der Altersvorsorge. Frauen haben es jedoch beim Erwerb von Eigentum deutlich schwerer. (Winckler, S. 26)
„Der Immobilienbrief Ruhr Nr. 16“, lesen Sie unter anderem:
Im Editorial beschäftigt sich Frau Dr. Gudrun Escher mit dem wichtigsten immobilienwirtschaftlichen Ereignis des Frühjahrs, die MIPIM in Cannes. Die mehr oder minder optimistischen Bilanzen sind gezogen. Es waren nicht "mal wieder alle da", eher noch weniger als im vergangenen Jahr. Welche Städte und Stadtgemeinschaften im kommenden Jahr sich den Auftritt mit Stand noch werden leisten können, steht in den Sternen. Kurz zuvor fand in Duisburg das Internationale Logistikforum statt, auch mit sichtbar geringerer Beteiligung.
Ein Jubiläumsbericht aus Düsseldorf: Der 25. Marktbericht für Düsseldorf von Aengevelt Immobilien bewertet die Situation nüchtern, aber lässt das Ende des Krisentunnels erkennen.
IPD: Mehr Transparenz für den Wohnimmobilienmarkt: IPD berechnet die Performance für regionale Wohnungsmärkte und steigert die im internationalen Vergleich schwache Transparenz des Wohnimmobilienmarktes.
Brückstraßenviertel Dortmund: Größter Immobilieneigentümer in dem Viertel um das Konzerthaus Dortmund, das den Ruch eines Problemquartiers nicht los wird, ist die Terrania AG, München. Die öffentliche Wahrnehmung und die Eigendarstellung von Terrania gehen hier weit auseinander.
Trotz Krise erfolgreiches Jahr 2009 für die duisport-Gruppe: Der größte Binnenhafen der Welt konnte 2009 den Containerumschlag fast auf Vorjahresniveau bei 1,82 Mio. TEU halten. Dies wiegt umso schwerer, als die Branche insgesamt Federn lassen musste.
Hotel, Hotel, Hotel: Ein MIPIM Award 2010 für das Kameha Grand in Bonn, ein Special Award für das andel’s im polnischen Lodz und die erste Eröffnung eines Hotelneubaus im gehobenen Segment seit Jahren im Ruhrgebiet – das Marktumfeld ist wie der Wetterbericht: trüb, aber nicht hoffnungslos.
Polen ein Eldorado der Immobilienwirtschaft? Auf der MIPIM 2010 war Polen als einziges europäisches Land mit einem realen Wirtschaftswachstum der Ehrengast und nutzte die Gelegenheit zur Neupositionierung auf dem internationalen Markt.
Nachrichten aus der Kulturhauptstadt Istanbul: Neben dem Ruhrgebiet und der ungarischen Stadt Pecs ist auch Istanbul Kulturhauptstadt Europas 2010. Ein Blick hinter die Kulissen.
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