Markt für immobilienbezogene Finanzberatung wächst: Neu gegründete NAI apollo corporate finance unterstützt mittelständische Unternehmen und institutionelle Investoren in der Finanzberatung für Immobilienprojekte / Weiterer Fokus: Beratung bei gesamtheitlichen Unternehmensfinanzierungen mit Immobilienschwerpunkt. Die NAI apollo group – mit rund 130 Mitarbeitern an sieben Standorten in Deutschland und Partner des internationalen Netzwerkes NAI Global – erweitert ihr Leistungspaket. Mit der NAI apollo corporate finance GmbH baut die 1988 gegründete, inhabergeführte Dienstleistungsgruppe ihr Dienstleistungsangebot – zu welchem heute die Bereiche Verkauf, Vermietung, Bewertung, Research, Baumanagement, Asset und Property Management in den Segmenten Büro, Industrie, Wohnen und Einzelhandel zählen – um Finanzberatung für Immobilienprojekte und für mittelständische Unternehmen aus.
Der Markt für Finanzierungen befindet sich derzeit in einer starken Umwälzung. Ein Großteil der etablierten Banken kommt ihrer Funktion als Intermediär im Bereich Immobilienfinanzierung nicht mehr vollständig nach. Gleichzeitig suchen Versicherungen und andere Kapitalsammelstellen nach attraktiven Anlagemöglichkeiten im Bereich Immobilien- und Unternehmensfremdfinanzierung. Diese Konstellation hat weit reichende Folgen für die Finanzierungsperspektiven von Immobilienbeständen und Immobilienprojekten: Der Beratungsbedarf wird zukünftig erheblich steigen.
Mit der neu gegründeten NAI apollo corporate finance GmbH hat sich die NAI apollo group rechtzeitig im Markt positioniert. Die Geschäftsführer Ingo Rösinger und Dr. Marcel Crommen sind zwei Experten mit langjähriger lokaler und internationaler Erfahrung in den Bereichen Immobilienfinanzierung und Corporate Finance.
Erste Projekte des in Frankfurt am Main ansässigen Unternehmens befinden sich bereits in der Pipeline. Dazu zählen Restrukturierungen im Immobilienbereich sowie Corporate Finance Mandate von mittelständischen Unternehmen.
Die NAI apollo corporate finance GmbH legt ihren Fokus auf die Beratung bei Immobilien- und Unternehmensfinanzierungen. Dazu zählen Neu- und Refinanzierungen sowie Finanzierungsrestrukturierungen unter Einbindung von Eigen-, Mezzanine- und Fremdkapital. „Wir unterstützen unsere Kunden bei der Finanzierung ihrer Immobilien und anderen Assets. Dabei handelt es sich zum einen um Einzeltransaktionen. Wir sehen aber verstärkt auch den Wunsch der Kunden, Modelle zu strukturieren, die eine fortlaufende Finanzierung ihres Investitionsprogramms ermöglichen“, so Axel König MRICS, Geschäftsführender Gesellschafter der NAI apollo group.
Laut einer Studie der Europäischen Zentralbank vom März 2012 sind knapp ein Viertel der europäischen Mittelständler der Meinung, dass die strengeren Eigenkapital- und Liquiditätsvorschriften die Banken daran hindern, Kredite vor allem an den Mittelstand zu vergeben. Unternehmen suchen in der Folge nach Leistungen und Partnern außerhalb der Banken. Gleichzeitig nimmt die Beratungsintensität insbesondere mittelständischer Unternehmen, aber auch Großbetriebe, hinsichtlich ihrer Immobilienthemen immer mehr zu – sei es im Finanzierungsmanagement oder bei der Neuausrichtung der Aktivseite.
„Jedes Unternehmen hat seine eigenen Immobilien- und Finanzstrukturen. Gemeinsam mit unseren Immobilien- und Finanzexperten wollen wir Immobilieninvestoren sowie mittelständische und Großunternehmen durch die Entwicklung individueller und sinnvoller Lösungen als bankneutraler Berater beim Meistern der Herausforderungen unterstützen“, sagt Ingo Rösinger. „Die NAI apollo group verfügt neben dem Finanzierungs-Know-how auch über langjährige Expertise im Asset-, Property- und Transaktionsmanagement von Immobilien. Ein umfassendes Verständnis der Aktivseite ist bei der Lösung von Finanzierungsthemen im heutigen Marktumfeld eine ganz entscheidende Komponente“, ergänzt Dr. Marcel Crommen MRICS.
Ingo Rösinger hat in den vergangenen Jahrzehnten insbesondere im Bereich International Corporate Finance und Structured Finance bei internationalen Finanzhäusern ein hervorragendes Netzwerk aufgebaut. Dr. Marcel Crommen hat mehr als 16 Jahre in leitenden Positionen in der Immobilien- und Finanzwirtschaft gearbeitet. Unter anderem hat er den Bereich Real Estate Investment Banking im deutschsprachigen Raum bei der Deutschen Bank und bei der Citigroup geleitet.