Das Konsortium aus HOCHTIEF Projektentwicklung, NORDDEUTSCHE GRUNDVERMÖGEN und FRANK-Gruppe hat im Metropolis Haus neben der Hamburger Staatsoper gut 6.000 Quadratmeter vermietet: Die XING AG wird vom vierten bis sechsten Obergeschoss drei Etagen plus eine große Dachterrasse im siebten Obergeschoss nutzen. Das marktführende soziale Netzwerk für berufliche Kontakte wird seinen Standort weiter ausbauen und seinen Unternehmenssitz im März 2013 an die Dammtorstraße 29-33 verlegen. Damit ist die 13.750 Quadratmeter umfassende Bürofläche im Metropolis Haus zu 100 Prozent vermietet. Das Gebäude wurde im Herbst 2011 fertiggestellt.
Weitere Mieter auf den acht Büroetagen sind Vattenfall Energy Trading und Performance Media Deutschland. Fast ein Drittel des Erdgeschosses wird von den Hamburger Jim Block Restaurantbetrieben genutzt. Weitere Flächen sind an den Food-Shop Waku-Waku vergeben. Drei Untergeschosse bieten 1.300 Quadratmeter Lager- und Archivflächen sowie fast 60 Pkw-Stellplätze.
Das traditionsreiche Metropolis Kino mit historischer Saaleinrichtung wurde denkmalgerecht, aber mit neuer Technik versehen, wieder eingebaut und nutzt zirka 870 Quadratmeter. Das Metropolis Haus am künftigen Opernboulevard ist an einen Offenen Immobilien-Publikumsfonds von Deka Immobilien verkauft. Den Kontakt zur XING AG vermittelte das Maklerhaus BNP Paribas.