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Running Deals
Berlin / Frankfurt: Neuvermietungen für Deka-ImmobilienFonds
In den vergangenen Tagen konnte die Deka Immobilien GmbH Neuvermietungen für Objekte des schwerpunktmäßig im Deutschland investierenden Deka-ImmobilienFonds abschließen. Die Allianz Handwerker Service GmbH unterzeichnete einen Mietvertrag über die Nutzung von rund 500 qm Bürofläche für das Herriot´s in Frankfurt Niederrad. Bei diesem Abschluss war Jones Lang LaSalle beratend tätig. Zum 1. Oktober 2008 mietet die Immobiliengesellschaft Aschinger GmbH rund 320 qm Bürofläche in der Liegenschaft Kurfürstendamm 212 -214 in Berlin.
Bremen: LaSalle-Fonds erwirbt Büro Portfolio in der Airport City
LaSalle Investment Management hat den ca. EUR 1 Milliarde schweren LaSalle German Income & Growth Fonds (GIG) bei dem Erwerb eines Portfolios von 3 Büroobjekten am Bremer Flughafen beraten. Bei dem Portfolio handelt es sich um ein Bestandsobjekt sowie zwei noch zu errichtende Bürogebäude. weiter lesen »
Leipzig: Lekkerland-Label Kio eröffnet Shop in 1a-Lage
Mit seinem Label "Kio" eröffnet Lekkerland-Tobaccoland einen Shop mit 75 m² Verkaufsfläche in der Leipziger 1a-Lage Nikolaistraße 42. Kemper’s Jones Lang LaSalle hat den Mietvertrag vermittelt.
München: Am OBJEKT vermittelt Büroflächen am Bavariaring
Gleich zwei neue Mieter darf der Eigentümer des Bavariarings 8-9 in München begrüßen: Neben der apentia consulting group, einer Personalberatung, die ihre Klienten bei der Suche nach qualifiziertem Personal im SAP®-Umfeld unterstützt, wird das Greußheimer Unternehmen flyeralarm GmbH die ebenfalls komplett renovierte Fläche im Erdgeschoß beziehen. Durch die beiden Neuvermietungen von ca. 1.000 m² setzt sich der gelungene Branchenmix im Bavariaring 8-9 weiter fort. Die Am OBJEKT Immobilien GmbH war in beiden Fällen als vermittelndes Beratungsunternehmen, vom Erstkontakt bis zur Vertragsunterschrift, erfolgreich tätig.
New York: ProVictor-Fonds verkauft Chrysler Building
Für 800 Mio. USD wurde das Chrysler Building in New York an den Staatsfonds Abu Dhabi Investment Council verkauft. Bisheriger Eigentümer war die Objektgesellschaft TST/TMW 405 Lexington, L.P., an der der US-Immobilienfonds ProVictor Fund VI zu 75 % und Tishman Speyer zu 25 % beteiligt sind. weiter lesen »
Nachrichten
Berlin: BSI präsentiert Studie zur Wirtschaftlichkeit energiesparender Maßnahmen bei Wohnimmobilien
„Die energiesparende Modernisierung eines durchschnittlichen Einfamilienhauses kostet rund 45.000 Euro", erklärte Lutz Freitag, Vorsitzender der Bundesvereinigung Spitzenverbände der Immobilienwirtschaft (BSI) und Präsident des GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen. Bei einem Mehrfamilienhaus mit 860 Quadratmetern würden die Kosten gut 180.000 Euro betragen. weiter lesen »
Berlin: Projektstart im Diplomatenpark
Die Bauarbeiten im einstigen Prachtviertel, zwischen Potsdamer Platz und Tiergarten stehen unmittelbar bevor. Auf einem Areal von rund 24.000 Quadratmetern errichtet der Berliner Projektentwickler Klaus Groth mit seinen Partnern Reggeborgh und Kondor Wessels im sogenannten Diplomatenpark sechs von zehn Stadtvillen.
Berlin: Hauptversammlung der POLIS Immobilien AG bestätigt Strategie des Vorstandes
Die Aktionäre der POLIS Immobilien AG [ISIN: DE0006913304] haben auf der ordentlichen Hauptversammlung am 4. Juli den Kurs der Unternehmensleitung klar bestätigt. Allen Tagesordnungspunkten wurde mit großer Mehrheit von jeweils über 98 Prozent zugestimmt. weiter lesen »
Frankfurt: Heftiger Einbruch des Investmentumsatzes
Wie an allen anderen deutschen Standorten haben sich die Probleme der Finanzmärkte in einem deutlichen Rückgang des Transaktionsvolumens in Frankfurt niedergeschlagen. Mit einem Gesamtumsatz von rund 882 Millionen Euro lag das Resultat um rund 81 Prozent niedriger als im Vorjahr. Dies ergibt der „City Report Frankfurt“ für das erste Halbjahr 2008, den Atisreal Deutschland zu Anfang August veröffentlichen wird. weiter lesen »
Wiesbaden: Baupreisindex Mai 2008 – Bürogebäude + 3,5 % zum Vorjahr
Nach Mitteilung des Statistischen Bundesamtes (Destatis) stieg der Preisindex für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude (Bauleistungen am Bauwerk, einschließlich Umsatzsteuer) im Mai 2008 gegenüber dem entsprechenden Vorjahresmonat um 3,2%. weiter lesen »
Marktinfo´s
Frankfurt: Investitionen von mehr als 1 Mrd. EURO in die Fussgängerzonen
Unangefochten führend in puncto Nachfrage nach Ladenlokalen seitens nationaler wie internationaler Einzelhändler bleibt laut der Comfort Holding GmbH die Mainmetropole Frankfurt. Die bekannten Einkaufsstraßen Zeil, Goethestraße, Fressgass, Steinweg und Biebergasse stehen daher auf den Expansionslisten und Anlageprofilen der Investoren weit oben. Zuletzt haben einige Großprojekte in der Main-Metropole einen regelrechten Investitionsschub in den Shoppingmeilen ausgelöst. weiter lesen »
Frankfurt: Flächenumsatz um fast 47 Prozent gestiegen
Im Frankfurter Marktgebiet wurden von Januar bis Juni 2008 insgesamt 296.000 Quadratmeter Bürofläche umgesetzt – fast 47 Prozent mehr als vor einem Jahr. Dies ergibt der „City Report Frankfurt“ für das erste Halbjahr 2008, den Atisreal Deutschland für Anfang August veröffentlichen wird. weiter lesen »
München: Top-Büroflächen-Umsatz – Vorjahresergebnis um 8 % gesteigert
Mit einem Flächenumsatz von 400.000 Quadratmetern im ersten Halbjahr 2008 wurde in München das bereits sehr gute Ergebnis des Vorjahres (370.000 m²) noch einmal um rund 8 Prozent gesteigert. Damit wurde das beste Halbjahresresultat der letzten sieben Jahre erzielt. Dies ergibt der „City Report München“, den Atisreal Deutschland Anfang August veröffentlichen wird. weiter lesen »
Reportagen
Gewerbeimmobilien: Investoren bevorzugen Geschäftshäuser
Von Eckhard Brockhoff – Immer mehr Investoren engagieren sich lieber in Einzelhandels- als in Büroimmobilien. Der Grund: Die Investitionskosten für Bürogebäude sind höher und die Renditeaussichten unsicherer. weiter lesen »
Recht
Gewerbemiete – Umlage von Verwaltungskosten generell zulässig
Grundsätzlich verstößt eine AGB-Regelung im Mietvertrag, mit der die Kosten für die „kaufmännische und technische Hausverwaltung“ als sonstige Betriebskosten auf den Mieter umgelegt werden, nicht gegen §§ 305c, 307 BGB (OLG Köln, Urteil vom 18.01.2008 – 1 U 40/07, GuT 2008, 31). weiter lesen »