Savills wurde von US REIT General Growth Properties mit der Vermarktung des Einkaufszentrums Providence Place auf Rhode Island, Neuengland, beauftragt. Providence Place gehört zu den umsatzstärksten Einkaufszentren im Nordosten der USA.
Der Einzelhandelskomplex mit einer Fläche von 120.770 qm in unmittelbarer Nähe der Interstate-95, eine der meist befahrenen Autobahnen im Nordosten, gehört zu dem Rhode Island Convention Centre und dem Westin Hotel. 99,7 % der Fläche sind an nationale und internationale Markenshops vermietet, darunter Nordstrom, Macy’s und JC Penney sowie große Marken wie Apple, Tiffany, H&M, Crate & Barrel, J.Crew und Abercrombie & Fitch. In dem Komplex befinden sich auch ein Kino mit 16 Sälen und ein IMAX mit 450 Plätzen.
Das 1999 gebaute Providence Place ist Anziehungspunkt für über 10 Millionen Kunden pro Jahr. Mieter mit einer Fläche unter 929 m2 erzielen derzeit einen durchschnittlichen Umsatz pro Quadratmeter von 6.566 US-Dollar – eine Steigerung um 1.076 US-Dollar in den vergangenen drei Jahren und um 1.614 US-Dollar seit Eröffnung der Mall.
Gerry Mason, Managing Director bei Savills New York, führt aus:
„Dieser Verkauf ist eine der seltenen Möglichkeiten ein Einkaufszentrum im Premiumsegment zu erwerben. In den vergangenen Jahren waren so hochwertige, gut vermietete Objekte nur selten im Angebot. Wir gehen davon aus, dass Käufer mit entsprechender Finanzausstattung sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen werden.“
Quelle: Savills
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