Die Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007) hat im Wege eines Debt-Buyback eines Ihrer Wohnportfolien erfolgreich refinanziert. Das Finanzierungsvolumen lag bei über 30 Millionen Euro. Wie bereits im Mai dieses Jahres wurde erneut eine Festzinshypothek mit einer deutschen Hypothekenbank abgeschlossen. Die Zinskosten liegen bei unter sechs Prozent p.a. und die Laufzeit beträgt fünf Jahre. Damit ist der Refinanzierungsbedarf des Konzerns in den nächsten drei Jahren auf unter fünf Prozent des ausstehenden Fremdkapitals gesunken.
Der Kölner Immobilienkonzern hat in den vergangenen sechs Monaten deutlich mehr als 70 Mio. Euro an Verbindlichkeiten auf seinen Immobilienbestand refinanziert. Fällig waren davon lediglich 20 Mio. Euro. Über 50 Mio. Euro wurden eigeninitiiert zur Verbesserung der Finanzierungstruktur abgeschlossen.
‚Dass wir die momentanen Verwerfungen auf dem Hypothekenmarkt durch einen Rückkauf unserer eigenen Darlehen und die anschließende Refinanzierung zu attraktiven Konditionen nutzen können, unterstreicht unsere Handlungsfähigkeit und unsere Kredibilität im Markt‘,
so Stephan Rind, CEO der Colonia Real Estate AG.
‚Die Sicherstellung von Liquidität, eine langfristige Finanzierungsstruktur und ein rigides Kostenmanagement hat für uns im aktuellen Marktumfeld oberste Priorität. Daher ist ein Aktienrückkaufprogramm trotz des hohen Abschlages zum Buchwert der Gesellschaft für uns zurzeit keine Option‘,
so Rind weiter.
Das Wohnungsportfolio der Colonia Real Estate AG ist im Schnitt zu einem festen Zinssatz von 4,8 Prozent bei einer Laufzeit von durchschnittlich 6,7 Jahren finanziert. Die Eigenkapitalquote des Immobilienkonzerns liegt bei rund 32 Prozent.
Quelle: CRE