LaSalle Investment Management (“LaSalle”) hat für das Portfolio einer zu seinem Kundenkreis gehörenden Pensionskasse zwei 1A -Ladeneinheiten in der Haupteinkaufsstraße von Exeter für ca. € 6.75 Millionen erworben.
Die Immobilie hat zusammengenommen eine Fläche von 1.600 m² und ist in prominenter Spitzenlage in der Nähe des Eingangs zum Princesshay Shopping Centre gelegen, dem führenden Einkaufszentrum der Stadt Exeter. Die zwei Ladeneinheiten (231/231A) sind derzeit von dem britischen Herrenausstatter Burton und dem Damenausstatter Evans belegt und sind über vier Stockwerke angeordnet. Die Immobilie ist auf 15 Jahre vermietet, der aktuelle Mietvertrag läuft 2019 aus und bringt derzeit Einnahmen in Höhe von € 460.000 p.a. Die Nettoanfangsrendite betrug beim Erwerb 6,4%. Tudor Toone und Green and Partners standen LaSalle bei der Transaktion beratend zur Seite. (gi24/LaSalle)
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