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Running Deals
Berlin: Sport-Tiedje zieht an den Kurfürstendamm
Sport ist gefragt wie nie – das weiß Europas größter Fachhändler für Sport- und Fitnessgeräte Sport-Tiedje und eröffnet im August 2008 eine neue Filiale am Kurfürstendamm 135. Auf einer Verkaufsfläche von über 600 m² wird den Berlinern zukünftig eine große Auswahl an Fitnessgeräten und -zubehör angeboten. Die Anmietung wurde von Engel & Völkers Commercial Berlin vermittelt. Mit dem Umzug an den Kurfürstendamm sichert sich das Fachgeschäft nun zusätzlich einen Verkaufsstandpunkt an der beliebtesten Shopping-Meile der Hauptstadt.
Bochum: Neuer Coffee-Shop mietet in der Innenstadt über Atisreal
Die Ice-Pack GmbH, St. Augustin, mietete rund 150 Quadratmeter Gastronomiefläche über die Retail-Berater der Düsseldorfer Niederlassung von Atisreal. Das Unternehmen wird die Räumlichkeiten in dem Büro- und Geschäftshaus in der Kortumstraße 53 in Bochum voraussichtlich zum 1. September 2008 beziehen. Vorher wird eine komplette Neugestaltung der Inneneinrichtung vorgenommen. Eigentümerin des Objekts ist eine Oberhausener Grundstücksgesellschaft.
Bonn: Ehemalige Kanzlei der Botschaft des Königreiches Saudi Arabien verkauft
Ein Bonner Geschäftsmann hat im Rahmen eines Bietverfahrens die seit Jahren leerstehende ehemalige Kanzlei der Botschaft des Königreiches Saudi Arabien in Bonn gekauft. Die aus 2 Gebäuden bestehende Liegenschaft an der ehemaligen "Diplomatenrennbahn“ – Godesberger Allee, verfügt über rd. 1.600 m² Nutzfläche und 2.643 m² Grundstücksgröße. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das Bietverfahren sowie die Verkaufsabwicklung wurde von der R. Dieter Limbach Immobilien KG Bonn, der DAVE-Partner (Deutscher Anlage-Immobilien-Verbund) für die Region Bonn/Köln, betreut.
Hamburg: Gewerbeimmobilie in Langenhorn wechselt Besitzer
Die ALFI Lagergeschäft GmbH & Co. KG hat in Hamburg-Langenhorn eine Gewerbeimmobilie verkauft. Neue Eigentümerin des Objektes mit ca. 342 qm Bürofläche und 790 qm Halle an der Max-Nonne-Str. 47 ist eine Privatperson. Vermittelt wurde der Kaufvertrag durch Engel & Völkers Commercial Hamburg.
Hamburg: Angermann vermittelt an die Hamburg Süd rund 3.200 qm Bürofläche
Der durch ein stetiges Wachstum geprägte Erfolg hat die Reederei Hamburg Südamerikanische Dampfschifffahrts-Gesellschaft KG dazu veranlasst, auch in Hamburg zu expandieren. Ihrem City-Standort bleibt die Hamburg Süd dabei treu. Neben der Unternehmenszentrale in der Willy-Brandt-Straße 59-61, wurde durch die Vermittlung von Angermann ein weiterer „Ankerplatz“ in der Willy-Brandt-Straße 75 gefunden. Ab 1. Juli 2008 übernimmt das hanseatische Traditionsunternehmen die 3.163 m² großen und über vier Stockwerke gehenden Räumlichkeiten. Wie gefragt die Lage ist, belegen die neusten Quartalszahlen. Mit 58.000 m² umgesetzter Fläche rangiert die City im Standortvergleich unangefochten an der Spitze. Vermieter der begehrten Immobilie ist das Luxemburger Unternehmen Rock Ridge RE 11 S.à.r.l., welches Bestandteil eines von Strategic Value Partners (SVP) gemanagten Fonds ist.
Karlsruhe: apellasbauwert vermietet an Crossgate Service GmbH
Die Crossgate Service GmbH, weltweit erste Anbieterin eines Business-Ready Networks, das ad hoc eine hundertprozentige Integration von Geschäftspartnern, Kunden und Lieferanten garantiert, hat langfristig ca. 350 m² Bürofläche in der Kaiserstraße 122 in Karlsruhe angemietet. Der dort von der apellasbauwert property group, Berlin, an der Stelle des ehemaligen Herrenmodehauses Hiller errichtete Neubau befindet sich in der Fußgängerzone nahe des Europaplatzes der badischen Fächerstadt. weiter lesen »
Münster: Einzelhandelsimmobilienmarkt bleibt in Bewegung – eyes + more mietet in 1A-Lage
Der Münsteraner Mietmarkt für Einzelhandelsimmobilien in Top-Lage bleibt weiter in Bewegung. Der Immobiliendienstleister LÜHRMANN vermittelte jetzt ein Ladenlokal in der 1A-Lage Rothenburg 34 an den Optiker eyes + more. Der stark expandierende Brillenspezialist will seine Filiale spätestens zu Beginn des kommenden Jahres eröffnen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich weitere Filialisten wie Butlers, Timberland, Calida sowie Aerosoles und Tchibo. weiter lesen »
Raunheim: Mietverträge für Deka-ImmobilienFonds verlängert – Lufthansa nutzt rund 12.500 qm im Prime Parc
Die Deutsche Lufthansa AG hat zwei Mietverträge über die Nutzung von rund 12.500 qm Bürofläche für das Objekt Prime Parc in Raunheim verlängert. Das Unternehmen ist seit 2001 Mieter im Objekt. Der neue Vertrag beginnt am 1. November 2009. Der südwestlich von Frankfurt gelegene Gewerbepark Prime Parc in Raunheim wurde von 2000 (I. Bauabschnitt) bis 2007 (IV. Bauabschnitt) für den Deka-ImmobilienFonds erworben und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 44.600 qm. Raunheim zählt zu den etabliertesten Logistikstandorten im Rhein-Main-Gebiet und verzeichnet seit Jahren eine hohe Nachfrage nach Gewerbeflächen.
Nachrichten
Deutschland: Konsumklima-Index auf Abwärtskurs
Erst hat sich das Ifo-Geschäftsklima im Juli merklich abgekühlt und damit signalisiert, dass der konjunkturelle Aufschwung abflacht. Nun zeigt auch das Gfk-Konsumklima die befürchtete deutliche Abkühlung – auf einen Wert von 3,6 Punkten. In ihrem weiteren Ausblick geht die Nürnberger GfK nun sogar davon aus, dass sich die Stimmung der Bundesbürger im August noch weiter eintrüben wird. weiter lesen »
Frankfurt: MAGNAT – Trotz schwieriger Lage am Finanz- und Immobilienmarkt mit Ergebnissteigerung
Im ersten vollen Geschäftsjahr 2007/2008 (1. April 2007 – 31. März 2008) hat die MAGNAT REAL ESTATE OPPORTUNITIES GmbH und Co. KGaA (ISIN DE000A0J3CH0) ein Konzernergebnis nach Steuern und nach Anteilen Dritter (gem. IFRS) von EUR 8,7 Mio. erzielt. Der Gewinn je Aktie im Geschäftsjahr 2007/2008 beträgt EUR 0,17 (EUR 0,01 im vorangegangenen Rumpfgeschäftsjahr). Im Geschäftsjahr 2007/2008 gelang es MAGNAT, in attraktive Projekte zu investieren weiter lesen »
Hamburg: Investition in Holiday Inn Express – Hotelquote der DEFO wird weiter ausgebaut
Durch die Umnutzung eines Bürohauses aus dem Sondervermögen des DEFO-Immobilienfonds 1 entsteht ab August 2008 in der Lübecker Straße in Hamburg ein Budget-Hotel der neuesten Generation. Entwickler und Investor ist der zur Union Investment Gruppe gehörende Anbieter von Offenen Immobilienfonds für institutionelle Anleger (Spezialfonds), DEFO – Deutsche Fonds für Immobilienvermögen GmbH. weiter lesen »
Hertie muss Insolvenz anmelden
Die Hertie-Geschäftsführung musste Insolvenz anmelden, nachdem Gespräche über die finanzielle Restrukturierung bzw. eine Zwischenfinanzierung gescheitert waren. Die britische Muttergesellschaft Dawnay Day steckt auf Grund der Kreditkrise selbst in einer schwierigen Lage. Doch die Insolvenz bedeutet für Hertie noch nicht zwingend das „Aus“. weiter lesen »
Kanada: Bilfinger Berger erreicht Financial Close für weitere Autobahn in Kanada
Bilfinger Berger setzt seine Erfolgsserie bei Betreiberprojekten fort: In Edmonton, Kanada, wird der Konzern einen neuen 21 Kilometer langen Highway planen, finanzieren, bauen und anschließend über 30 Jahre betreiben. Die Strecke ist Teil der Ringautobahn um die Hauptstadt der Provinz Alberta und soll Ende 2011 betriebsbereit sein. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf 750 Mio. €. weiter lesen »
Metro Group will 27 Real-Standorte und Adler verkaufen
Von Ruth Vierbuchen – Der Düsseldorfer Metro-Konzern treibt die Sanierung seiner SB-Warenhaus-Tochter Real voran. Neben der Schärfung des Markenprofils durch eine aggressivere Werbung und den Ausbau des Real-Eigenmarkensortiments, steht im nächsten Schritt die Restrukturierung des Filialnetzes auf der Agenda des Vorsitzenden der Geschäftsführung Joël Saveuse. weiter lesen »
München: Investa Immobiliengruppe erstellt neues Leonardo-Olympiapark-Hotel
Die Investa Immobiliengruppe aus München hat ein Grundstück im Olympia Business Park München zur Errichtung eines Hotels von der Knorr-Bremse erworben. Bereits Anfang 2009 soll mit den Bauarbeiten für das „Leonardo-Olympiapark-Hotel München“ begonnen werden. Der zukünftige Betreiber und Eigentümer, die Fattal-Group aus Tel Aviv, ist die größte israelische Hotelgruppe; sie besitzt in Deutschland bereits zahlreiche Häuser. Die Planung des 500-Zimmer-Projekts im 4-Sterne Segment mit Kongress- und Konferenzzentrum, das von der Phoenix GmbH vermittelt wurde, erfolgt durch das Büro J.S.K SIAT international in München. Die Finanzierung sowohl für das Development als auch das Endinvestment hat die Hypo Real Estate Bank AG, München, übernommen. Die Eröffnung des Hotels soll im 4. Quartal 2010 erfolgen.
München: McFit eröffnet 100. Studio in Forstenried
Die Fitnessstudiokette McFit Fitness GmbH, mit bundesweit über 600.000 Mitgliedern, eröffnet am Samstag, 02.08.2008 in München, Meglinger Straße 19 das 100. Fitness-Studio.
Rheda-Wiedenbrück: Handelsimmobilien Report Nr. 27 vom 01.08.2008 erschienen
Die neue Ausgabe des Handelsimmobilien Reports (Nr. 27 vom 01.08.2008) ist erschienen. Die Themen der aktuellen Ausgabe sind unter anderem: weiter lesen »
Spanien: SEB Asset Management erneut auf Einkaufstour
Die SEB Asset Management nutzt das günstige Marktumfeld in Spanien für weitere Akquisitionen im Logistiksektor. Für ihren offenen Immobilienfonds SEB Global Property Fund (ISIN: DE000SEB1A96) wurden drei Lagerhallen in der Provinz Guadalajara, 35 Kilometer nordöstlich von Madrid, erworben. Verkäufer ist der spanische Immobilienentwickler Parques Empresariales Gran Europa S.A. Die Gesamtinvestitionskosten liegen bei 37,6 Mio. Euro. weiter lesen »
Marktinfo´s
Deutschland: Kempers Jones Lang LaSalle präsentiert Erhebung zur Passantenfrequenz in den Einkaufsmeilen
Das auf Einzelhandelsimmobilien spezialisierte Immobilienberatungsunternehmen Kemper’s Jones Lang LaSalle hat die Ergebnisse seiner aktuellen Passantenfrequenzerhebung in Deutschlands Einkaufsmeilen vorgestellt. weiter lesen »
Engel & Völkers Commercial / Kempers Jones Lang LaSalle: Passantenfrequenz deutscher Einkaufsmeilen
Im Juli haben die beiden Immobilienberatungsunternehmen Engel & Völkers Commercial und Kemper´s Jones Lang LaSalle umfangreiche Daten zur Passantenfrequenz in Deuschlands Geschäftsstraßen veröffentlicht. Die Ergebnisse der beiden Erhebungen zur Passantenfrequen in den deutschen Einkaufsmeilen haben wir in unserer Rubrik „Marktinfo´s“ präsentiert. weiter lesen »
Jones Lang LaSalle Hotels: Globales Volumen in Hotelinvestment rückläufig
Weltweit wurde laut Jones Lang LaSalle Hotels im ersten Halbjahr 2008 ein Hotelinvestmentvolumen von 13,9 Mrd. US-Dollar erzielt. Das ist im Einjahresvergleich ein Rückgang von 76 %. Amerika weist das stärkste Minus (- 81 %) aus, ist aber mit einem Volumen von 6 Mrd. US Dollar stärkste Region geblieben. Asien-Pazifik und EMEA (Europe, Middle East, Africa) folgen mit Rückgängen von 67 % bzw. 59 %. weiter lesen »
Reportagen
Brune Consulting: Der Markt für Handelsimmobilien eröffnet noch ein riesiges Potenzial
Von Ruth Vierbuchen – Ans Aufhören denkt Wolfgang R. Bays, alleingeschäftsführender Gesellschafter der Düsseldorfer Brune Consulting GmbH noch lange nicht. Er wird seine Arbeit auch in den nächsten zehn bis 15 Jahre weiter ausüben. „Development ist mein Leben“, bekennt der Brune-Consulting-Gesellschafter weiter lesen »
Douglas – Auch Filialisten suchen ein heterogenes Gesicht
Von Ruth Vierbuchen – Viel Geld investiert der filialisierte Einzelhandel seit Jahren in das äußere Erscheinungsbild seiner Geschäfte, in die Coporate Identity der Ladengestaltung und seines einheitlichen Firmenlogos. Der Kunde soll jede Filiale sofort wiedererkennen und den Handelskonzern an sich als Marke begreifen. Betriebswirtschaftlich ist das erfolgreich und es erhöht die überregionale Magnetwirkung der Marke. weiter lesen »
ECE: Energieeffizienz beginnt vor dem ersten Spatenstich
Von Ruth Vierbuchen – Bei Warenhäusern und Shopping-Centern spricht der Volksmund gerne von Konsumtempeln. Einkaufen wird zelebriert. Und der Einzelhandel propagiert seit Mitte der 1990er-Jahre den Erlebnis-Einkauf, wobei eine angenehme Event-Atmosphäre den Kunden zum Geld ausgeben animieren soll. Die Shopping-Center-Entwickler wiederum schwingen sich zu immer neuen Höchstleistungen auf weiter lesen »
Madrid: Dynamische Entwicklung bei Shopping-Centern trotz Immobilienkrise
Von Udo Radtke – Die aktuellen Meldungen über den spanischen Immobilienmarkt sind überwiegend ernüchternd. Die Immobilienbranche, seit Jahren einer der wichtigsten Motoren des Wirtschaftswachstums in Spanien, kriselt. weiter lesen »
Nachfrage nach Top-Läden zeigt keine Schwächetendenz
Von Ruth Vierbuchen – Der Wettbewerb unter den Handelsketten um die wenigen verfügbaren Einzelhandelsstandorte in deutschen Innenstädten ist unverändert intensiv. Am größten war die Nachfrage des Textil-, Buch- und Schuheinzelhandels. Dabei zeigten sich besonders die Anbieter von Young Fashion expansiv. Diese Gruppe fragte fast ein Fünftel der Mietfläche nach. weiter lesen »
Wirkungsanalyse großer innerstädtischer Einkaufszentren
Von Dr. Gudrun Escher – Das Deutsche Institut für Urbanistik DIFU in Berlin hat in Düsseldorf eine Zusammenfassung der im Frühjahr abgeschlossenen Studie über die Auswirkung großer innerstädtischer Einkaufszentren präsentiert, hält die Studie selbst aber noch zurück. Dabei ergaben sich recht unterschiedliche Werte für die einzelnen Standorte sowohl mit positiver als auch negativer Tendenz weiter lesen »
Personen
Düsseldorf: Robert Kellershohn und Panajotis Aspiotis neue Prokuristen bei Savills
Das Immobiliendienstleistungs-Unternehmen Savills hat mit sofortiger Wirkung Robert Kellershohn und Panajotis Aspiotis zu Prokuristen ernannt weiter lesen »