Der Bauträger und Investor sontowski & partner group aus Erlangen hat das Fachmarktzentrum „Südertor Carrée“ im ostwestfälischen Lippstadt an ein family office aus Nordrhein-Westfalen veräußert. Auf einem ca. 9.500 Quadratmeter großen Gelände entstanden knapp 6.000 Quadratmeter Nutzfläche mit namhaften Mietern wie Media Markt oder Lidl. Das Investitionsvolumen für das Projekt beträgt rund 13 Millionen Euro.
Die sontowski & partner group aus Erlangen hat im ostwestfälischen Lippstadt ein ca. 6.000 Quadratmeter großes Fachmarktzentrum mit einer Investitionssumme in Höhe von rund 13 Millionen Euro an ein family office aus Nordrhein-Westfalen veräußert. Das Objekt befindet sich südlich des Hauptbahnhofs und ist direkt an die Lippstädter Innenstadt angeschlossen. Zu den namhaften Mietern gehören u.a. Media Markt, Lidl, Reno, Friseur Klier sowie eine Bäckerei. Das „Südertor Carrée“ ist von den Mietern bereits bezogen. Alle Mietverträge sind mit Verlängerungsoptionen ausgestattet.
Die Stadt Lippstadt hat ca. 67.000 Einwohner und verfügt über eine attraktive historische Innenstadt und ist die größte Stadt im Landkreis Soest. Mit einer Zentralitätskennziffer von ca. 122 in der GfK Kaufkraftanalyse zieht Lippstadt erhebliche Umsätze „von außen“ an. Lippstadt hat derzeit einen Einzelhandelsumsatz von 405,9 Millionen Euro, was einen durchschnittlichen Einzelhandelsumsatz von über 6.500 Euro pro Einwohner bedeutet. Der durchschnittliche Umsatz in Deutschland liegt bei ca. 5.400 Euro pro Einwohner. Verkehrstechnisch ist Lippstadt über die Bundesautobahnen A2, A33 und A44 sowie die Bundesstraße 1 und B55 sehr gut erschlossen.
„Das Fachmarktzentrum „Südertor Carrée“ bietet den idealen Mietermix, ist verkehrsgünstig gelegen und liegt dennoch in der Innenstadt von Lippstadt. Durch unsere langjährige Erfahrung im Bereich der Einzelhandelsprojektentwicklung, konnten wir das Fachmarktzentrum bereits nach kurzer Zeit erfolgreich veräußern“, kommentiert Thomas Riek, Geschäftsführer der S&P Retail Development GmbH.