Auf dem Berliner* Markt für Lager- und Logistikflächen (Eigennutzer und Vermietungen) wurde 2015 mit 456.100 m² (+ 40 % gegenüber dem Vorjahr) ein Rekordvolumen erzielt. Auch der 5-Jahresschnitt ist mit einem Plus von rund 30 % deutlich überschritten. Verantwortlich für das starke Ergebnis war vor allem das herausragende vierte Quartal mit einem Anteil am Gesamtjahresvolumen von nahezu 40 %. Fünf der elf Abschlüsse über 10.000 m² in 2015 wurden in den letzten drei Monaten getätigt. Der Handel konnte mit über 60 % bei der Anzahl der Abschlüsse am meisten zulegen, gefolgt vom Logistiksektor mit fast 40 % mehr als 2014.
Nach jahrelanger Zurückhaltung kamen 2015 fast 190.000 m² auf den Markt, ca. 90 % mehr als im Vorjahr. „Beachtlich dabei ist, dass 4 der 17 Fertigstellungen spekulativ errichtet und größtenteils bereits vermietet wurden“, so Britt Habermann, bei JLL Team Leader Industrial Agency Berlin. Und weiter: „Entwickler erkennen nun endgültig das große Potential der Berliner Region. Sie gehen vor einer expansionsbedingt weiter steigenden Lagerflächennachfrage aus. Allein für 2016 erwarten wir bis zu 100.000 m² spekulative Entwicklungen.“ 2015 seien Unternehmen vor allem in Sachen City Logistik Flächensuche aktiv gewesen, dieser Trend werde sich weiter fortsetzen. „Wir erwarten für 2016 erneut ein Umsatzvolumen von über 400.000 m².“